Исламские продукты финансирования

Одной из самых главных особенностей исламского финансирования является то, что это финансирование на основе реальных активов. Ниже перечисленные исламские продукты финансирования всегда связаны с соответствующими товарами, услугами либо партнерством в бизнесе.

Салам – это продажа отсроченной поставки по текущей цене какого-либо определенного актива Банку. Доходом Банка от данной операции является перепродажа поставленного в будущем актива на рынке по цене, которая устанавливается Банком исходя из конъюнктуры рынка на момент продажи актива.

Экономический смысл сделки заключается в предварительной оплате Клиенту (фактически финансирование) по цене ниже рыночной будущей поставки актива.

Шарика/мушарака – это совместное участие Банка и Клиента в реализации какого – либо бизнес–плана (инвестиционного плана) или в покупке имущества для целей клиента. Прибыль делится в оговоренных заранее пропорциях между Банком и Клиентом. Убыток разделяется в пропорциях, соответствующих долям участия в партнерстве.

Шарика/мушаракамунтахийабиттамлик - это форма партнерства на основе договора шарика, в котором один из партнеров постепенно выкупает в размере, определенном договором, долю другого/других партнера до тех пор, пока право собственности на эту долю не перейдет полностью к нему.

Мудараба — это партнерство, где Банк участвует в обеспечении инвестиционного финансирования проекта (специального предприятия) определенного Клиента. Банк, в рамках такого финансирования, является «владельцем денежных средств» (инвестор), Клиент банка, именуемый «доверенным партнером» (мудариб) осуществляет организацию и управление проектом, обеспечивает управленческую, кадровую и техническую составляющую проекта.

Прибыль от реализации проекта распределяется между Банком и Клиентом в соответствующих, договоренностям, долях. Убыток от реализации относится на результат Банка.

 

Мурабаха – это продажа в рассрочку с наценкой Банком какого-либо определенного актива Клиенту, ранее приобретенного самим Банком.

 

Истиснаа – это сделка, в рамках которого клиент обращается с просьбой в банк осуществить строительство имущества с определенными спецификациями. Банк должен удовлетворить желание клиента и представить данное имущество согласно спецификациям, обозначенным клиентом, который в свою очередь выплачивает цену по частям.